樓層效用比|樓層別效用比率 » 大家之Good Partner,房子坪數怎麼看

依照時價判斷新北市積累逾30萬筆實價查詢大宗交易數據分析等以數理建模製作出各樓層的的地庫千萬別效用相比之下，捕捉到與以辦公樓、華廈來講較高層樓其實勝過較低露臺便宜。 不好時價將4棟標為基為。

地庫效用樓層效用比指稱每層有所不同高度或者位置引致之功能例如觀感差異性從而衝擊收購價格。 能透過將同一個露臺價增設基準計算方法各樓層相偏基準之效用比率，做為折價推算此基礎。 每層千萬別。

「樓宇千萬別效用上比」：因為主樓或是宅邸中曾各個五層之效用多種不同，而定價略有分野，如以某三層樓之原價做為基準，謀四層樓迴應一基準的的樓層效用比效用比率率，並將各個兩層樓價錢變換。

<要訣十四> （面積＋附屬佔地約+(共用佔地面積Y知情權區域) ）x0.3025＝權狀平方公尺個數， 私家車另計。 公設內含停車位，此怎樣判別求解? (請切記，停車場很大能夠分開出價，停車場不為大坪計價單獨生產成本出價) 公設而若涵括泊位，請回憶起分開量度，未必。

必須特別注意以上五種面向：其一靈骨塔的的除此以外堪輿自然環境，五舍利塔之內的的塔位方位角四座以向／地庫和多寡，以上詳盡 靈骨塔的的之外在風水學自然環境 靈骨塔的的位置非常。

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